На сегодняшний день на рынке недвижимости большое количество сделок проходит с использованием ипотеки, ниже приведем несколько способов по снижению ежемесячного платежа.
На этапе выбора кредитования лучше совместно с ипотечным специалистом изучить все льготные программы. Также мы советуем выбирать банк в котором, например, выдается зарплата либо имеются вклады. Это поспособствует в получении специальных условий кредитования (пониженная ставка).
Конечно, более низкий процент можно получить и при оформлении страховки, но банки предлагают данную услугу гораздо дороже, чем сама страховая компания.
Можно самому запросить список одобренных страховых компаний и выбрать оптимальный для себя вариант.
Также платеж по ипотеке можно снизить взяв ее на максимально возможный срок. Это увеличит общую переплату, но уменьшит ежемесячный платеж и снизит финансовые риски для заемщика.
Тем, кто уже выплачивает ипотеку, хотим напомнить, что появилась возможность ежегодно возмещать НДФЛ. Закон позволяет вернуть до 390 тысяч рублей на приобретенное жилье и на yплaчeнные по ипотеке проценты. Не забываем про возможность рефинансировать кредитное обязательство.
В трудной ситуации у банка можно потребовать «ипотечные каникулы», но важно помнить, что они предоставляются один раз не более чем на полгода, сумма ипотеки не должна быть больше 15 млн рублей и ипотечное жилье должно быть единственным.
